TASACION O VALORACION

Dudas e información sobre la profesión de delineante.

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MIGmo
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TASACION O VALORACION

Mensaje por MIGmo » Mié Sep 03, 2008 6:58 pm

:) HOLA

MI TITULACION ES TECNICO SUPERIOR EN DES. DE PROYECTOS URBANISTICOS Y OP. TOPOGRAFICAS.

MI PREGUNTA ES: PUEDO HACER UNA TASACION PARA CUESTIONES DE HERENCIA.

O SOLO PUEDO HACER UNA VALORACION

A VER SI ME PODEIS AYUDAR

GRACIAS
Saforenc

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MAN286
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Mensaje por MAN286 » Dom Sep 07, 2008 12:01 pm

Por si no quieres complicarte mucho la vida.

https://www.tasamadrid.com/valora_onlin ... Qgod7z4Biw
Y delineamos poesia con el silencio de nuestra profesión.

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MAN286
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Mensaje por MAN286 » Dom Sep 07, 2008 12:20 pm

Te he añadido este escrito.

Los tasadores son Arquitectos, Delineantes (el hoy denominado Arquitecto técnico) e Ingenieros. Creo que no se puede acceder desde ninguna otra carrera universitaria. Existen cursos denominados de "Tasación" (a través de CCC, CEAC...) pero no pasan de ser Cursos de Valoración Inmobiliaria. Son un apoyo más para quienes nos dedicamos a esto como profesión, pero no permiten "tasar" oficialmente una vivienda. Puedes con ellos dar una valoración seria y razonada, hacer un informe escrito, pero éste no servirá para mucho más que tener un argumento más de por qué el valor de una vivienda es el que se ha elegido para su venta (se incluyen planos a escala, precios de referencia de zona, datos de inmuebles vendidos en el trimestre anterior en la misma zona ó de similares características en el propio municipio...)
Y delineamos poesia con el silencio de nuestra profesión.

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Aidel
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Mensaje por Aidel » Dom Sep 07, 2008 1:32 pm

MAN286 escribió:Te he añadido este escrito.

Los tasadores son Arquitectos, Delineantes (el hoy denominado Arquitecto técnico) e Ingenieros. Creo que no se puede acceder desde ninguna otra carrera universitaria. Existen cursos denominados de "Tasación" (a través de CCC, CEAC...) pero no pasan de ser Cursos de Valoración Inmobiliaria. Son un apoyo más para quienes nos dedicamos a esto como profesión, pero no permiten "tasar" oficialmente una vivienda. Puedes con ellos dar una valoración seria y razonada, hacer un informe escrito, pero éste no servirá para mucho más que tener un argumento más de por qué el valor de una vivienda es el que se ha elegido para su venta (se incluyen planos a escala, precios de referencia de zona, datos de inmuebles vendidos en el trimestre anterior en la misma zona ó de similares características en el propio municipio...)
:shock: :shock: :shock: :shock:
"El diseño es el arte de hacer visible y sencillo todo aquello invisible y complejo", Aidel Díaz.

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MAN286
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Mensaje por MAN286 » Dom Sep 07, 2008 8:21 pm

Aidel escribió:
MAN286 escribió:Te he añadido este escrito.

Los tasadores son Arquitectos, Delineantes (el hoy denominado Arquitecto técnico) e Ingenieros. Creo que no se puede acceder desde ninguna otra carrera universitaria. Existen cursos denominados de "Tasación" (a través de CCC, CEAC...) pero no pasan de ser Cursos de Valoración Inmobiliaria. Son un apoyo más para quienes nos dedicamos a esto como profesión, pero no permiten "tasar" oficialmente una vivienda. Puedes con ellos dar una valoración seria y razonada, hacer un informe escrito, pero éste no servirá para mucho más que tener un argumento más de por qué el valor de una vivienda es el que se ha elegido para su venta (se incluyen planos a escala, precios de referencia de zona, datos de inmuebles vendidos en el trimestre anterior en la misma zona ó de similares características en el propio municipio...)
:shock: :shock: :shock: :shock:

jejejejee se me ha colado. :? :? :shock: :D
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Mensaje por Aidel » Dom Sep 07, 2008 8:42 pm

MAN286 escribió:
Aidel escribió:
MAN286 escribió:Te he añadido este escrito.

Los tasadores son Arquitectos, Delineantes (el hoy denominado Arquitecto técnico) e Ingenieros. Creo que no se puede acceder desde ninguna otra carrera universitaria. Existen cursos denominados de "Tasación" (a través de CCC, CEAC...) pero no pasan de ser Cursos de Valoración Inmobiliaria. Son un apoyo más para quienes nos dedicamos a esto como profesión, pero no permiten "tasar" oficialmente una vivienda. Puedes con ellos dar una valoración seria y razonada, hacer un informe escrito, pero éste no servirá para mucho más que tener un argumento más de por qué el valor de una vivienda es el que se ha elegido para su venta (se incluyen planos a escala, precios de referencia de zona, datos de inmuebles vendidos en el trimestre anterior en la misma zona ó de similares características en el propio municipio...)
:shock: :shock: :shock: :shock:

jejejejee se me ha colado. :? :? :shock: :D
:wink: :lol:

De todos modos, lo de las tasaciones y valoraciones, igual me pongo en contacto con el Colegio de Proyectistas de Bizkaia para que me digan si aquí ponen pegas para hacerlas. Ya sabéis, según en qué ayuntamiento hasta dicen que no eres competente para un tema y en cambio en otro sí lo eres... :roll:
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Mensaje por MIGmo » Lun Sep 08, 2008 10:20 am

HOLA, GRACIAS POR RESPONDER.

HE ESTADO HABLANDO CON MI COLEGIO Y ME HA DICHO QUE SI PODEMOS TASAR, AUNQUE NO SIRVE PARA JUICIOS.

INCLUSO PODEMOS VISAR SI HAY PLANOS PARA DARLE UN TOQUE MAS LEGAL.
Saforenc

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Mensaje por Aidel » Lun Sep 08, 2008 10:32 am

MIGmo escribió:HOLA, GRACIAS POR RESPONDER.

HE ESTADO HABLANDO CON MI COLEGIO Y ME HA DICHO QUE SI PODEMOS TASAR, AUNQUE NO SIRVE PARA JUICIOS.

INCLUSO PODEMOS VISAR SI HAY PLANOS PARA DARLE UN TOQUE MAS LEGAL.
Gracias a ti por informar 8)

A ver por aquí cómo anda la cosa respecto al tema :roll:
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Mensaje por ferragachos » Mar Sep 09, 2008 4:30 pm

Yo creo que es al revés, puedes tasar para juicios (peritaciones judiciales) pero no tasar para bancos, está en poder da Arquitectos y Aparejadores.
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Mensaje por Unodebilbo » Mar Sep 16, 2008 4:48 pm

Bueno, yo os comento que llevo más de 9 años trabajando con dos aparejadores (arquitectos técnicos) que a su vez trabajan para SIVASA, Sociedad de Tasación del SCH. Pues bien, durante todo este tiempo he consultado un millón de veces si yo, un humilde Delineante, puedo firmar las tasaciones que evidentemente hago yo, no mis jefes que se limitan a poner su rubrica y cobrar. Y No, definitivamene No podemos firmar las tasaciones oficiales, es coto vedado para Arquitectos, Arquiectos técnicos (aparejadores) e Ingenieros. Posiblemente tengamos más idea de valoración de inmuebles que muchos de los anteriores pero.....no tenemos potestad según la Normativa.

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