Normativa y planos trasteros

Como realizar los trabajos. Documentación oficial, condiciones de protección contra incendios, habitabilidad y diseño, CTE, NTE etc.

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ptolomeo
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Normativa y planos trasteros

Mensaje por ptolomeo » Mar Jul 02, 2013 5:30 pm

Me han pedido los planos, para convertir un garaje en trasteros. Que normativa aplicar en cuanto a superficies de trasteros, anchura minima de pasillos y zonas comunes...salidas emergencias, iluminación, debe de llevar algún equipo de ventilación, exigencias de ayuntamientos, ..ando un poco perdido para empezar.
Muchas gracias

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Corzo
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Re: Normativa y planos trasteros

Mensaje por Corzo » Jue Jul 04, 2013 12:41 pm

¿Dónde está el garaje en cuestión? Creo que debes de empezar por investigar si el municipio tiene POM o similar y a partir de ahí buscar a ver si pone algo. Si no lo pone a lo mejor en el CTE (no lo sé seguro) viene algo.

ptolomeo
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Re: Normativa y planos trasteros

Mensaje por ptolomeo » Jue Jul 04, 2013 5:42 pm

Es convertir una planta semisotano de un edificio en trasteros, en Sevilla, no he encontrado referencias en pgou ni en normativa municipal, solo encontre referenciaa trasteros en el cte en cuanto a ventilación, y no se que dimensiones asignar a pasillos

Deliñas
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Re: Normativa y planos trasteros

Mensaje por Deliñas » Jue Jul 04, 2013 6:25 pm

También debes preguntar a algún notario sobre la división horizontal en el cambio de uso y en hacienda para que des pues le compute a cada propietario lo que le corresponde por metro cuadro y pagar su contribucción. :wink:

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JC_TEC
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Re: Normativa y planos trasteros

Mensaje por JC_TEC » Vie Jul 05, 2013 8:43 am

Las condiciones de dimensiones tanto de pasillos, trasteros....etc...deberían venir en la normativa que tenga sevilla sobre habitabilidad, luego tienes que aplicarle el Codigo Técnico, para lo referente a contra incendios, acústica, Utilización, Ventilación....etc...

Los anchos de pasillos, también los tienes que comprobar según el DB SUA y DB SI.

Un saludo
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