Foro de Delineación

Estuve haciendo un plano de una casa sobre 1 terreno (parcela) el suelo es apto para urbanizar. Y no se que medidas tengo que respetar desde la casa a la valla que separa mi terreno con el vecino.

Fego escribió:Estuve haciendo un plano de una casa sobre 1 terreno (parcela) el suelo es apto para urbanizar. Y no se que medidas tengo que respetar desde la casa a la valla que separa mi terreno con el vecino.

Según la zona, las ordenanzas son distintas.

Tienes que ir al ayuntamiento donde esta ubicado el solar, y puedes pedir las ordenanzas de la zona y que te digan las distancias mínimas de fachadas y lindes, y todos los datos urbanísticos que necesites.. como altura de cornisa, alturas máxima y mínima de plantas, patio mínimo, etc…

He ido a mirar a la pagina web del ayuntamiento de coria del rio (sevilla) pero la pagina web o la an quitado o no furula. Por eso e optado por preguntarlo aqui.
Gracias por la respuesta Chus

No te puedo decir, ni yo ni nadie, ninguna medida por que depende de las ordenanzas del municipio y de la zona en cuestión.


Si no puedes averiguarlo ahora, y a modo orientativo puedes entrar en el catastro, y ver más o menos que separaciones tiene las viviendas colindantes, pero eso si, a modo orientativo. Y cuando puedas lo compruebas.

Hola Fego.

Lo que debes hacer es lo que te ha dicho Chus, ir al ayuntamiento al que pertenezca la parcela y pedir allí los datos, solicita la Cédula Urbanística y las Alineaciones Oficiales, con estos datos sabrás cuanto debes separarte de las medianeras, si puedes construir o no desde la línea de fachada, cuántos m2 puedes edificar, alturas máximas, etc.

Un saludo.

Ya tengo el documento de las ordenanzas urbanisticas.
Gracias a los dos por la ayuda